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写字楼办公室装修需要注意什么注意事项

12-16 18:25


  本文主要分享的是写字楼办公室装修需要注意什么注意事项。安全一直是我们放在首要的位置,不能忽略或轻视。下面的编为大家总结了办公室装修注意事项,希望可以帮助到大家!


  01.既然说到安全是首要的,我们就应该想到办公室消防的要求以及行为规范。就拿吊顶来说,室内所有的喷淋口一定要距离吊顶有一定的距离,且要保持水平。所以办公室装修一定要找专业的公司,不能马虎而行。


  02.办公室装修时的第一项工作就是地面的处理,因为在进行地面装修的时候,地面是要必须保证平整的。如果不平整用水泥浆踏平,或者使用水泥自流平,这些都 是装修人员的最基本的操作了。


  03.如果一开始的空间隔断设计中,重新隔出了一个空间,按照消防的规范,是必须增加独立的烟感器的。这一点也需注意一定要找专业的装修公司来做,现在一般的办公室都是在很大的 写字楼中,所以如果这项没有完成的话,是不能通过物业验收的。


  04.现代的公司没有几个是用不上电脑的,所以在办公室装修设计的时候,要注意所有网络布线中需要穿管的线,一定要用钢管,线盒也一定要使用铁盒子,这些都是有要求的。


  05.在现代很多的写字楼中都配有中央空调和新风系统,但不是所有室内的出风口都能满足要求。如果出风口不能满足,就要委托专业的装修公司的技术人士,来延长或者改造出风口了。


  06.在办公室中,会有很多规模小或者弱点改造、网线电话线这些小问题的,有很多人是会选择自己动手解决的。在这里鼎实设计的小编要提醒大家,在进行维修的时候,数据和语 音的标签一定要在放线的时候做好,不然会给后期的工作带来麻烦哦!


  07.办公室装修中不管吊顶使用的是石棉板或矿棉板,一定要用螺丝拉杆悬挂,这样做是为了使用的时间能够更长,而且使用铁丝悬挂是绝对不允许的哦。


  1.办公室装修不同于家庭装修


  办公室装修不同于家庭装修,凡事预则立,不预则废。


  办公室装修受更多的外界影响,但装修的内容相对简单,费用的组合框架却更多。能做家装的装修公司,不一定能做办公室装修;能做办公室装修的,不一定能做家装装修。


  2.办公室装修需要进行申报审批


  办公室装修,需要到街道消防部门进行申报审批,但家庭装修不需要。


  办公室装修申报审批的时间短则一星期,长则无期限,所以在选择装修公司的时候,选择懂得申报流程,在本街道或本栋楼做过的,会省事很多。


  更重要的是办理审批流程费用特别的高少则五六万,高则几十万。而且具体费用明细并不公开透明,大多数是行业潜规则。


  在选择装修时,大多数已经签订了租赁合同。考虑到不租的成本会更高,所以大部分承租人选择支付这部分费用。


  3.办公室装修的费用构成更复杂


  比如弱电设备,在家庭装修过程中,这一部分费用几乎很少,但是在办公室装修过程中,这一部分极为重要。没有弱电设备,几乎不具备正常的办公功能。


  因为它跟电有关,跟网有关,现在办公室场景,没有它,不具备办公条件。这一部分钱省不了。


  4.办公室装修分为硬装和软装


  办公室装修分为两部分,一部分是硬装,还有一部分是软装。


  办公室大多数是租赁形式,所以硬装一般都比较简单,打打石膏板隔隔断之类的,工期也比较短,但是软装才是提升办公环境品格的装修。因此费用比例上不能够平均分。


  软装如果是定制的话,制作需要的时间,也比较长,散味也需要时间。切莫等硬装结束后再定软装。


  5.装修前务必了解物业和装修限制


  装修前务必先了解物业和装修限制情况。有些物业根本就不配合装修公司,这样的话会给装修公司带来很多的影响和阻挠,会严重影响工期。


  七八月份的时候,因为临近国庆,在二环三环边上,办公室都是要禁止施工的,这是政策性的规定,即使是物业也不能够违反。因此装修之前一定要沟通好,且在装修合同中要求限定装修完工日期。


  办公室装修要注意的小细节


  1.进场第一件事就是对地面的评估,如果地面足够平整的话,简单弄一下就可以了。否则,就需要找平,这项费用完全不能省,不能怪开发商,只能怪运气。不管地面最终是选用地毯还是木地板,平整的地面都是绝对的前提。


  2.还是和地面有关,那就是打线槽。需要要注意的是线槽的深度和宽度,因为尺寸不足也会让地面在放线管后不平,到时候只有返工。


  3.说完地面,就是天上了。现代的办公室对消防的要求有相关的规范,如果你要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要操持水平。这件事得交给专业的公司来做。


  4.如果室内隔出了新的空间,按照消防规范,必须增加单独的烟感器,而且还是要请专业公司来做,一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话,是通不过物业验收的。


  5.很多办公室装修过程中,因为规模小,弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意,数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不给后续工作带来麻烦。


  6.很多办公室装修过程中,因为规模小,弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意,数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不给后续工作带来麻烦。


  7.现在很多的楼宇配有中央空调和新风系统,但室内出风口不一定刚好满足要求。需要装修公司委托专业人士延长或改造出风口,并需要吊顶工程配合。


  8.办公室墙面如果质量不好,刮腻子后一定要等到干透。


  9.办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板,都要用螺丝拉杆悬挂,这样才能经久耐用,用铁丝悬挂是绝对不允许的。


  10.办公家具进场后,强弱电走线需要随着办公隔断安装一起安装到每个工位,不能乱拉乱放,容易造成安全和使用的隐患。


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