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商业写字楼装修需提供什么资料 商业装修手续办理流程
2024-09-17 18:49:33商业写字楼装修需提供什么资料 商业装修手续办理流程
一、商业写字楼装修投标所需资料
需带原件和装订成册并加盖公章的复印件，资格后审时一次性递交，不接受补充资料：
资格后审时需携带以下资料（原件）：①企业营业执照（副本）；②企业资质等级证书（副本）；③注册建造师证书；④对应注册建造师安全考核合格证（B证）；⑤安全员C证；⑥安全生产许可证；⑦法人委托书；⑧法人代表或授权委托人第二代居民身份证；⑨《报名申请书》（格式附后）；⑩投标保证金收据。
注：以上所有资料必须提供原件及有效复印件，复印件（一正一副），必须装订成册并每页加盖公章，除身份证原件、法定代表人授权委托书原件不用装袋、密封外，其他资格审查资料必须一起装袋、密封，不接受补充资料，否则招标人直接拒绝其资格审查。在规定时间内资格审查所需各项资料如未提供或提供不全，作资格审查不合格处理，所带原件必须能完整证明公告要求事项。
二、商业写字楼物业手续
在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：
1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；
2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；
3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
4、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。
5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。
6、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。
7、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；
8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
三、消防报批所需资料
（一）申请单位（建设单位）需提供的材料
1、《市建筑工程内部装修消防设计审核申报表》；
2、装修楼层建筑的原平面图，原消防设备（电施、水施、风施）平面图；
3、原建筑的《建筑工程消防设计审核意见书》或《建筑工程消防验收意见书》；
4、装修楼层的装修平面、立面、剖面、节点详图，材料表及说明，新设计的消防设备（电施、水施、风施）平面图及系统图。
（二）在送审图纸及文字材料的同时，一并送审资料光盘。
（三）公安消防机构对送审的工程核发《建筑工程消防设计审核意见书（内部装修部分）》
四、办理程序（工作流程）
消防机构对送审的材料审核后，对工程核发《建筑工程消防设计审核意见书（内装修）阶段》，按照消防机构的意见办事情就可以了。
五、办理时限
一般办理本项目需20个工作日，当然，关系比较熟悉，可以一周左右办完。
这些材料虽然可能有些不需要的，但是有备无患，准备下来也无坏处，以免临时抱佛脚，耽误自己的宝贵时间。
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