办公室装修公司

办公室装修合同范本

2024-07-09 10:18:08

本文主要是分享的2020年装修公司使用的办公室装修合同范本,合同的具体内容如下,如果需要可以联系我们客服人员进行免费领取。

工程编号

装  修  工  程

施 工 合 同

工程名称:

工程地点:

发 包 人:

承 包 人:

工程施工合同

发包方(甲方):

承包方(乙方):

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本工程实际情况,甲乙双方遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则,经协商一致达成如下协议:

第1条 工程概况

1.1 工程名称:

1.2 工程地点:

1.3 工程内容:

(详见清单附件)

1.4 本工程由乙方采取包设计、包人工、包材料、包工期、包质量、包验收的方式承包。

1.5 工期:

开工日期:2020年       月       日

竣工日期:2020年       月       日

总日历工期天数:                 天

1.6 工程质量: 合格

1.7 合同价款:

合计金额:                元(含税)

合计(人民币大写):

1.7.1 报价单应当与材料质量标准、工艺配套,共同作为确定工程价款的根据。

第2条 双方工作

2.1 甲方工作

2.1.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

2.1.2 负责配合乙方办理物业管理部等施工所涉及的各种申请、批件等开工手续以及应当由业主支付的相关费用,配合乙方接通施工所需用电,协调有关部门 <http://prod.51hejia.com/zq/门/>做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。

2.1.3 提供原始电线路图纸及装饰装修地点钥匙。

2.1.4 指派                为甲方驻工地代表,联系电话              ,负责对工程质量、进度进行监督检查,参加工程竣工验收,办理变更、登记手续和其他事宜。

2.1.5 如需要拆改原建筑物结构或设备管线,甲方应负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理相关手续,乙方不得擅自拆改原有建筑物结构或设备管线。如甲方坚持不办理相关手续,造成乙方停工和因此引起的一切损失,由甲方承担。

2.1.6 协调有关部门做好现场保卫、垃圾处理等工作。

2.1.7 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

2.2乙方工作

2.2.1 乙方负责本工程设计,乙方负责提供电气改造方案,送甲方审核。乙方应按时参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,并向甲方提供已经确认的施工图纸叁套及电子文档(或作法说明叁份及电子文档)。甲乙双方应当对施工图纸予以签收确认。

2.2.2 拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。

2.2.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。严格按照方案或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。

2.2.4 指派                  为乙方驻工地代表,负责履行合同,组织施工,按期保质保量完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。

2.2.5 依据有关规定,负责办理物业管理部门开工手续、后续与物业部门的对接事宜及乙方应办理交纳施工入场装修押金和其他有关费用。

2.2.6 施工中涉及需要拆改原建筑物结构或设备管线的,乙方应当向甲方提出意见。甲方未办理相关审批手续或未经甲方书面同意,乙方不得擅自拆改原建筑物结构或设备管线。

2.2.7 乙方应当妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏,做好施工现场保卫和垃圾的清运等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

2.2.8 乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品。工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

2.2.9 如有工程中未包含的工作,乙方负责协调和配合完成,费用另计。

2.2.10 执行合同过程中,由于乙方或其工作人员的行为、过失、过错或其它原因所导致的甲方财产损失或/及人身伤亡,乙方须向甲方承担由此而给甲方造成的直接与间接损失。

2.2.11 乙方应保证其施工符合国家相关质量标准与管理规范,因乙方施工引起的尘埃、噪音、渗水等受到他人投诉或行政机关处罚的,乙方应承担全部责任。

第3条 工 期

3.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。每提前一天,甲方支付乙方          元,金额发生时另行协商。

3.2 甲方未按约定提供图纸及因甲方原因不具备开工条件而影响工期的,工期相应顺延。

3.3 由于甲方变更设计或增加工程量,以及提出增加设计范围以外的工程项目,造成工期的延误,工期相应顺延,工程量按实际用量结算。

3.4 因甲方中间工程验收不及时造成停工和误工,工期相应顺延。

3.5 甲方指令有误或不及时,延误工期,工期相应顺延。

3.6 甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款,影响施工正常进行,工期顺延。

3.7 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。

3.8 由于工程质量原因返工,工期不顺延。

3.9非乙方原因造成的停电、及不可抗力等因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。

第4条 工程变更

4.1 甲方变更设计方案,应在该项目工程施工前    天向乙方发出书面通知。

4.2 所有的设计变更和工程量增减,甲方应当办理签字确认手续,以作为费用调整依据.

4.3 因甲方设计变更,造成乙方材料积压、返工费用和相应损失由甲方承担.

4.4 乙方接到变更通知后,甲乙双方经协商后确定变更项目的价款。

4.5 甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目;如果取消的,应向乙方支付取消该项目而给乙方造成的合理损失。

第5条  工程质量检验及验收

5.1 本工程质量评定验收标准的依据:

施工方案、作法说明、设计变更;

《建设装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);

《装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001);

5.2 甲方在施工完成后对工程质量进行整体竣工验收。若工程验收不合格的,甲方有权要求乙方免费整改直至验收合格。

5.3 甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件,乙方自检后,并于48小时前通知甲方验收。验收合格的,甲乙方办理验收手续后,乙方可继续施工;非乙方原因甲方不参加隐蔽工程验收,乙方可自行验收,视为甲方已经批准。

5.4因乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏,其全部损失由乙方承担。

5.5 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知    日内组织验收,如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款。

5.6 甲乙双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

5.7 工程完工后,乙方应书面通知甲方,甲乙双方按时办理竣工验收手续。经甲方验收不合格的项目,乙方应无偿进行返工,若因此造成逾期竣工的,由乙方承担相应的违约责任。

第6条  质量施工要求及验收

6.1 本工程自验收合格甲乙双方签字之日起,在正常使用条件下所有装修工程及设施设备的保修期为壹年。

6.2 本工程由甲方验收合格后壹年内,乙方提供免费回访保养,在正常使用条件下产品损耗由甲方通知乙方维修,乙方应自甲方通知之日起3个工作日内到现场维修。若涉及到安全的质量问题,乙方应自甲方通知之日起的1个工作日内到现场进行维修,维修产生的所有费用均由乙方承担。

第7条  工程价款及结算

7.1 甲乙双方商定本合同价采用下列第   1   种方式确定:

(1) 固定总价合同,即承包范围内价格一次包死,结算时除变更工程外不做任何调整。变更工程价款的确定,参照本合同4.2条款的约定执行。

(2) 固定单价合同,即工程结算时,工程量根据双方预算书中确认的计量方式按实结算,承包范围内的项目单价按照双方确定的预算单价不作任何调整。变更工程价款的确定,参照本合同4.2条款的约定执行。

7.2 若存在增项,合同以外的增项内容以签证单为准。

7.3 甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:

支付时间支付比率(%)支付金额   (人民币)备 注

1,首付款:施工进场前40

2,中期款:隐蔽工程验收之日起三个工作日内30

3,尾款:竣工完成且甲方验收合格之日起三个工作日内30

合      计

7.4 工程竣工验收后,乙方提交工程结算书和其他有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 3天内审查完毕。每次支付装修工程款时,乙方应向甲方提交请款申请单、工程验收单做为工程款结算凭证,以及提供等额于支付金额的有效发票。

第8条  施工安全和防火

8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》《建筑安装工程安全操作规程》《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的相应的经济损失。

第9条   违约责任

9.1甲乙任何一方迟延履行本合同项下各自义务的,除了继续履行之外,还应当向对方承担自迟延履行之日起至实际履行之日期间相当于工程合同价款总额         /日  之违约金责任;迟延履行超过六十日,应当向对方承担相当于合同价款总额20%之违约金责任,并且对方有权单方面解除本合同。

9.2甲乙任何一方拒绝履行合同项下各自义务的,应当向对方承担相当于合同价款总额20%之违约金责任,以及由此而给对方造成的直接与间接损失,并且对方有权单方面解除本合同。

9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。

第10条  保修条款

10.1 本工程保修责任期为壹年。

10.2 保修范围为乙方施工的工程项目。

10.3 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏,由乙方保修。

10.4 由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免的因素造成的损坏不在保修范围内。

第11条   争议

11.1 本合同在履行期间,甲乙双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,甲乙双方可采取协商解决。

11.2 当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时,甲乙双方可选择向上海市静安区人民法院提起诉讼。

第12条   合同解除和终止

12.1 有下列情形之一的,可以解除合同:

(1) 甲乙双方协商一致;

(2) 因不可抗力致使合同无法履行;

(3) 因一方违约致使合同无法履行;

12.2 甲乙双方履行完本合同全部义务,工程已办理交付手续,工程竣工结算价款支付完毕,本合同即告终止(但本合同保修及争议解决条款除外)。

第13条   其他约定

13.1 本合同正本肆份,甲方执貳份,乙方执貳份,自甲乙双方签字盖章后即行生效,每份合同均具同等法律效力。

13.2 附件

工程预算表

(以下供签署,无正文)

发  包  人:                             承  包  人 :

发包人代表:                                  承包人代表:


20201209111540

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