住建局装修审批流程哪些装修需要报住建审批？

2024-09-17 23:08:52

每个城市的住建局装修审批流程都不一样，需要根据实际情况而定。所需要审批的相关流程和资料可以向办公楼装修项目或者写字楼装修公司进行咨询和寻求帮助。

　　一般情况下广州地区工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程（以下称限额以下小型工程），可以不申请办理施工许可证。限额以下小型工程按有关规定，在开工前到所在街、镇办理开工信息录入手续。

　　哪些装修需要报住建审批？审批条件

　　建设单位申请施工许可证，应当具备下列条件：

　　（一）原房屋建筑工程施工许可证或产权证明文件

　　（二）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。

　　（三）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。

　　（四）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

　　（五）按照规定应该委托监理的工程已委托监理。

　　（六）建设资金已经落实。

　　审批流程：

　　（一）申请人提交《装饰装修工程施工许可证申请表》及相关材料

　　1、原房屋建筑工程施工许可证或产权证明文件（复印件）

　　2、建设工程规划许可证（只限室外幕墙工程）（复印件）

　　3、工程中标通知书（原件）

　　4、施工合同（原件）

　　5、监理合同复印件

　　6、施工图纸和设计文件审查意见（按规定必须审查的，原件）

　　7、公安消防设计审核意见书（复印件）

　　8、装饰工程质量和安全监督备案登记表原件（市装饰办先行办理）

　　注：所提交的申报材料应为原件。所有复印件必须加盖单位公章。

　　（二）对提交资料进行审查，不符合要求但尚可补正的，通知申请人补正需补交的材料名称、种类。

　　（三）符合要求的颁发《建筑工程（装修）施工许可证》

　　办理程序：

　　1、申请者向政务大厅建设局窗口提交申请材料

　　2、15个工作日内依法作出许可或不予许可的决定

　　3、发放《建筑工程（装修）施工许可证》

　　七、法定时限：15个工作日

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