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办公室装修竣工验收标准程序步骤
2024-09-17 11:40:37办公室装修竣工验收程序步骤
验收是办公室装修的重要步骤，对装修中的各个部分进行验收可以避免装修结束后出现一些质量问题的出现。
一、办公室装修竣工验收流程：
1、施工方在办公室装修施工结束后， 于2个工作日内向办公室装修负责人递交《竣工验收通知书》。
2、施工单位将竣工所准备的材料全部整理齐全递交给验收人员，由他们安排时间、安排验收人员一起到现场进行验收。
3、由施工单位对办公室装修工程进行详细介绍，验收人员分组分专业进行检查，在集中分组一起汇报验收的具体情况，有什么验收意见一起收集整理，再来评定具体的质量等级。
4、验收人员认为办公室装修验收合格，则需要在验收单上填写验收合格，并填写姓名、日期，加盖公司公章，甲乙双方各执一份，以方便后期需要，如果验收过程发现徐亚返修或者补做的项目，可以要求施工方重新进行整改在验收。
5、在验收合格完成时，由物业处收回颁发的施工证，如果有遗失的，装修企业应给予一定赔偿，装修公司需要在验收合格当日清理现场并离开。
6、办公室验收合格并使用一个月后，由建设单位请物业单位进行办公室装修工程验收，验收合格，没有问题，则交由物业，由财务部退还办公室装修押金。
二、办公室装修竣工验收项目标准
办公室装修验收项目主要包括电工验收、水路验收、地面验收、墙面验收、消防验收以及环保验收六大部分。
电工验收标准：
1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求，确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置是否合理。
2、弱电验收中需要查看整个网络配线情况，各办公位是否都配置了网线，位置是否合适，是否能正常连接到电脑，连接上网络。
3、开关、暗盒定位按办公室装潢工程要求必须对称、纵横一致。
4、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。
5、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布緾紧，并在接头处留有检修口。
6、检查所有灯具开关是否灵活，插座面板有无松动，杜绝导电、漏电发生。
7、每组电路回路清楚可靠，符合用电要求，火线、零线、电线要分色或有明显标记。定位根据办公室装修工程要求必须是对称的，纵向和横向的。
水路验收标准：
1、水路改造验收主要是针对于茶水间、卫生间，水龙头是否出水，水流是否流畅。
2、水路开槽布管及配件，接头必须牢固，做闭水试验，检查是是否有渗水现象，如有问题须立即解决。再做二次检测。
3、另外，需要查抄有地漏的房间是不是存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时候后看地面流水是不是畅达，有无局部积水现象。
4、确定所有洁具的冷热水位置，冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上，出水口弯头间距不得小于14.5厘米，以便于三角阀及水龙头的安装。
5、购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准，杜绝劣质管件进入施工现场，避免隐患。
地面验收标准：
1、地面验收主要查看地砖、地胶、地毯的拼接是否干净整洁，有无破损，是否和图纸对应。
2、看砖面是不是平允，砖面裂缝是不是规整一致，砖面是不是有破裂、崩角，别的要注重花砖和腰线位置是不是准确，没有偏位或高度过错现象。
3、墙角粉刷必须在一条直线上，墙面粉刷做到平整收光。
4、镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高，按墙体面积计算纵横片数，并弹出水平线和垂直控制线。
5、瓷砖的剖面排放，必须注意美观，边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。
6、除了外在的考量墙砖、地砖还要出格检测内涵的空鼓率。可以通过敲打地砖、地板，检查是否贴实，有无空鼓现象。
7、墙地砖砖缝不得大于1.5毫米，勾缝均匀，施工完善后业主签字验收所有瓦工垃圾清理干净。
墙面验收标准：
在进行墙面验收的时候，我们需要检查墙面是否有空鼓、墙面腻子防水检查、墙面的垂直度检查、墙面是否漏水、有裂纹、裂缝等等方面的检查。
消防验收标准：
1、消防系统要严格依照相关标准执行，检查火灾自动报警系统、消火栓给水系统、应急照明及疏散指示、消防电源等。
2、如果空间布局进行调整，烟感需要根据空间相应设置。
3、检查喷洒位于吊顶下方，不被遮挡。
4、办公室要有消防通道、安全通道标示，安全出口两个或两个以上。消防栓和应急灯位置与高度要严格符合相关标准。
环保验收标准：
1、办公室装修完成以后要及时通风，5天以后如果还有刺激性气味，要做环保监测。
2、需要强调的是最好家具不要很快搬进去，以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。
3、国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右以免搬入家具后超标。
验收是检查办公室装修质量的一道严密关卡，是保证装修质量和效果的一项必要手段。要做好一次合格的办公室装修，实在不是一件易事。
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